Москвичи взяли более 56 тыс. жилищных ипотек на 340 млрд рублей в текущем году

Средний размер ипотеки в Москве оценивается в 6,35 млн рублей

За первые пять месяцев 2021 года жители Москвы получили 56 730 ипотечных жилищных кредитов, объем которых составил более 340 млрд рублей. Об этом сообщает «Единый ресурс застройщиков» со ссылкой на данные Банка России. По сравнению с 2020 годом количество ипотек выросло почти на 65% и на 75% по сравнению с 2019 годом.

При этом количество ипотечных жилищных кредитов, выданных москвичам под залог договоров участия в долевом строительстве, составило 22 421. Их объем оценивается в более, чем 150 млрд рублей. Это почти на 57% больше, чем в 2020 году, и на 49% больше соответствующего значения 2019 года. Доля такого вида ипотечных кредитов составила 39,5% от общего количества ипотек.

Сейчас средний размер ипотечных жилищных кредитов в Москве оценивается в 6,35 млн рублей, что на 29,9% больше уровня, достигнутого в 2020 г. (4,89 млн). Средневзвешенная ставка ипотек, выданных жителям Москвы, накопленным итогом составила 7,43%, а ставка по ипотекам, выданным для долевого строительства — 6,14%. За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства в столице уменьшилась в 1,5 раза.

В целом Москва занимает 43‐е место среди 85 регионов РФ по величине ставки ипотечных жилищных кредитов (где первое место — у региона с минимальной ставкой). В общем объеме кредитов, выданных за первые пять месяцев, доля жилищных ипотек составила 31,9%, что немногим больше соответствующего значения 2020г. (25,5%) и уровня 2019 г. (20,7%). А доля ипотек, выданных под залог ДДУ составила 13,8%.

Ранее «Московская газета» писала, что девелопер «ПИК» стал лидером по объемам строительства жилья в Москве.