Индексацию тарифов ЖКХ перенесли на октябрь: поможет ли это бизнесу

Предприниматели рассказали о нагрузке тарифов ЖКХ на бизнес и механизмах коммерческого тарифообразования

Индексацию тарифов ЖКХ перенесли на октябрь 2026, сообщила председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

Кировская область

Для малого бизнеса отсрочка индексации тарифов ЖКХ до октября ничего не даст, считает руководитель Ассоциации предпринимателей индустрии красоты в Кировской области Дмитрий Кочев.

«Платежи за ЖКХ у нас составляют не более 10% расходов предпринимателей, если это, например, пекарня, потребляющая много электричества. Рост тарифов на 1% не существенен, учитывая, как тарифы росли до этого. 

Налоговая нагрузка на бизнес в Кировской области выросла в 27 раз. Этому способствовал и патент, подорожавший в рамках патентной системы налогообложения для ИП, и МРОТ, который вырос на 20%, и изменения, коснувшиеся упрощённой системы налогообложения, и рост НДС, и непрямые налоговые сборы, которых очень много. Видимо, перед выборами в Госдуму решили перенести срок индексации ЖКХ, но это просто отсрочка», — сказал предприниматель.

Малый бизнес в Кировской области выживает за счёт оптимизации расходов, серых схем, дробления, закладывания имущества, задержек оплат и выплат сотрудникам, отметил руководитель АПИК в регионе: 

«Каждый месяц арендаторы освобождают помещения. Налоги практически съели маржинальность бизнеса. А если поднимать цены, падает спрос. Когда люди видят, что в пекарне ватрушка подорожала на 3 рубля, то уходят в сетевые магазины. Бизнес оголён. Мне как предпринимателю пришлось заложить квартиру, дачный дом. Арендатора, который не платит уже 3 месяца, мы не выгоняем, потому что неизвестно, придёт ли кто-то на его место, а если предприниматель закроется, люди останутся без работы. За последние полгода мой бизнес 4 раза проверяли налоговая служба и городская администрация».

Для того, чтобы условия кредитования бизнеса стали приемлемыми, ключевая ставка должна упасть до 8%, это должно произойти к концу следующего года, плюс, здесь надо закладывать «лаг» в полгода – то есть, это может произойти через 2 года, в середине 2028-го. Но уже действующие кредиты банки просто так не пересчитывают, их придётся платить по прежним условиям, заметил Дмитрий Кочев.

Санкт-Петербург

Коммунальные платежи являются значимым пунктом трат для бизнеса в Санкт-Петербурге, отсрочка поможет предпринимателям, но не изменит ситуацию кардинально, рассказал «Московской газете» председатель Союза малых предприятий Санкт-Петербурга Владимир Меньшиков.

«Ситуация к осени зависит от глобальных экономических и политических процессов. Бизнес будет приспосабливаться и работать в любом случае. Как говорится, можно пойти в кафе, а можно на заднем дворе пожарить шашлыки на мангале», — отметил Владимир Меньшиков.

Отсрочка поможет бизнесу, но у предприятий красоты лето – сезон спроса, когда есть чем платить, а осенью спрос упадёт, и вырастут тарифы, рассказала «Московской газете» представитель АПИК в Санкт-Петербурге Ляля Садыкова. 

«Плюс, начнутся отопительный сезон, а это двойная нагрузка. В январе 2026 года в Петербурге у некоторых салонов аренда обходилась в 80 тыс. рублей в месяц, а коммунальные платежи – 87 тыс. рублей в месяц. Много энергии потребляют приборы учёта, к тому же, бизнес в МКД платит не по тарифу для жителей, а по коммерческому», — сказала эксперт. 

По словам Ляли Садыковой, предприниматели сейчас живут надеждой; неясно, что будет с патентной системой налогообложения, а ключевая ставка снизилась меньше, чем ожидалось. Для промышленности существует льготное кредитование, но оно имеет смысл, когда у предприятия есть обороты и спрос. «Принцип домино», когда неплатежи контрагентов переходят от предприятия к предприятию, не затронул индустрию красоты, где всё закупается по предоплате, но с ним столкнулись мебельщики, строители и те, кто с ними взаимодействует.

«Люди продолжают пользоваться услугами салонов красоты, средний чек вырос, но выросли и аренда, и цены, и т.д. Мужчины стали стричься раз в 5-6 недель, а женщины – делать маникюр раз в 3-4 недели», — отметила предприниматель.

Коммерческие тарифы

Стоимость коммунальных услуг завис не от вида собственника, а от типа использования собственности, прокомментировал ситуацию «Московской газете» председатель Московского городского регионального отделения МОД «МОЙ УПРАВДОМ» Игорь Панабердиев:

«В помещениях, используемых для проживания – таких, как хостелы и общежития, – тарифы такие же, как для физических лиц. Самое сложное ценообразование у тарифов на электроэнергию. Всё зависит от многих факторов: объёма потребления, напряжения в сети, коэффициента перерасчёта, потерь электроэнергии и т.д. Расценки здесь постоянно растут и ложатся, как и во многих других сферах, на плечи коммерсантов, для которых практически нет послаблений, кроме налога на прибыль. Газ для малого бизнеса в МКД осенью подорожает на 9,6%, транспортировка газа — на 11,6%, отопление, водоснабжение и водоотведение — в тех же пределах. Индексацию тарифов ЖКХ отложили на осень из-за ожиданий, что осенью снизится инфляция».

Осенний прогноз 

Осенняя индексация была запланирована правительством ещё в прошлом году, отметил экономист, профессор Института экономики РАН Игорь Николаев.

«Бизнесу поможет не это, а то, что снижение порога НДС остановилось на 20 млн выручки в год для предприятия. Это хорошее послабление, оно поможет выжить бизнесу, который успел адаптироваться к ситуации. Но причин для снижения осенью инфляции не видно: 1 декабря будет введён технологический сбор на электронику, и импортёры начнут поднимать цены на свою продукцию заранее», — заключил экономист.