Студенты МИРЭА требуют выселить жильцов и вернуть им общежитие на улице Ставропольской

Противостояние жильцов общежития и университета далеко от завершения.

Который год студенты Московского технологического университета (МИРЭА) борются за свое законное право въехать в общежитие вуза и продолжить учебу в нормальных условиях. Однако им противостоят бывшие жильцы здания, которые, несмотря на судебные предписания отказываются покидать нажитые места. Начавшийся несколько лет назад «жилищный вопрос» перессорил всех вокруг и превратился в своего рода «гражданскую войну», которой нет ни конца, ни края.

Ранее «Московская газета» провела свое расследование по этому инциденту.

В пятницу, 20 июля, в редакцию издания обратились активисты вуза с просьбой поддержать их в борьбе против бездействия государственной власти в решении проблем московского студенчества и ущемления законных прав учащихся.

Обращение в СМИ для уставших от затянувшихся распрей студентов, видимо, единственный способ привлечь внимание властей к нерешенным вопросам университета.

До недавнего времени, по данным Департамента городского имущества Москвы, в здании общежития проживало более 200 человек. Часть жильцов зарегистрирована здесь на постоянной основе, другая — на основании договоров коммерческого найма. Есть также и те, кто оснований для проживания в здании и вовсе не имеет.

Как пояснили «Московской газете» в префектуре ЮВАО, спор ведется из-за пятиэтажного  кирпичного здания типовой хрущевской застройки середины 50-х годов. Это здание бывшего рабочего общежития ОАО «Центространсстрой», сотрудники организации и члены их семей продолжают жить в здании. В начале 90-х общежитие было приватизировано и вошло в уставной капитал общества. Однако в конце «нулевых» в округе шли работы по ликвидации общежитий, в это же время в организации сменилось руководство, и здание оказалось никому не нужно. В 2010 году «ОАО «Центространсстрой» обратилось в Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы, чтобы передать общежитие в собственность города. Позднее суд установил, что ныне спорное здание на улице Ставропольская, 17 является федеральной собственностью, это подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 17 мая 2012 года.

С 2016 года, на основании распоряжения территориального управления Росимущества, здание закреплено за государственным вузом «Московский технологический университет». С этого времени в судебном порядке проводятся мероприятия по выселению жильцов для заселения иногородних студентов. В период с 2015 по 2016 года Люблинский районный суд вынес решения о выселении порядка 120 человек. В текущем году университет подал еще около 40 исков в суд Более половины из них на сегодняшний день уже получили положительное решение и вступили в законную силу.

Однако студенты и руководство вуза утверждают, что судебные решения приставами не исполняются.

«Мы прибываем в полном недоумении, как это может быть, чтобы в нашем правовом государстве судебные приставы не исполняли решения судов? И почему из-за этого должны страдать мы, студенты, которые нуждаются в этом общежитии, которым нужно это жильё и которое по праву и по закону наше?», — написали в редакцию «Московской газеты» студенты вуза.

Впрочем, и проживающие здесь много лет граждане также уверяют, что имеют полное право находится в здании и не согласны с принятыми решениями по их выселению. Менее месяца назад жильцы организовали стихийный митинг, дав понять, что никуда съезжать отсюда не собираются. Потому что до того, как общежитие стало принадлежать МИРЭА, дом ждал расселение по городской программе «Жилище».

Таким образом, обветшалое, давно требующее капитального ремонта здание общежития стало театром боевых действий, в котором заложниками ситуации оказались  простые люди – бывшие  жильцы, которым переезжать некуда, и иногородние студенты вуза, ждущие заселения.

В прошлом году руководство университета, чтобы создать студентам приемлемые условия для проживания, планировало отремонтировать все инженерные системы здания. Причем, выставлять на улицу граждан, по которым еще не было решения суда, по словам руководства учебного заведения, никто не собирался. Жильцам предлагалось переехать в другие общежития вуза на время ремонта. Но на переезд почти никто не согласился.

В итоге разгоревшийся спор, пропитанный эмоциями людей, каждый из которых отстаивает свои права и интересы, не позволил прийти к приемлемому решению вопроса. Вместо этого началось затянувшееся и бессмысленное противостояние по принципу «кто кого выживет».

С конца августа прошлого года здание неоднократно отключалось от инженерных коммуникаций, в результате чего жильцы лишились отопления, водоснабжения, канализации, газа и электричества. От таких действий также пострадали жители соседнего многоквартирного дома. Как сообщали «заложники общежития», в ноябре неизвестные ворвались в здание, «с мясом» вырвали электрощиток и демонтировали канализационное оборудование в подвале дома. Тогда силами ГБУ «Жилищник» систему канализации и электричество восстановили.

Руководство управы Люблино совместно с аварийной службой района обращались к руководству университета с требованием восстановить жизненно необходимые коммуникации. Однако эти требования не выполнялись. Более того, в конце июня МИРЭА обратился в «Мосгаз» с просьбой  отключить общежитие от газоснабжение, мотивируя это решение переходом на электроснабжение. В результате была обрезана труба газопровода. В связи с протестом жителей и под влиянием органов исполнительной власти  округа газоснабжение в общежитии было восстановлено.

«Трубу приваривают обратно! Теперь будем разбираться с ситуацией, при которой владелец здания (МИРЭА) выживает людей на улицу такими методами», — написал в конце июня Facebook московский «яблочник» Сергей Митрохин, который ранее побывал на Ставропольской, 17 и пообщался с местными жителями.

Митрохин отметил, что газовая диверсия в этой череде событий не первая. Зимой, например,  была «фекальная»: «МИРЭА ночью отрезало трубу канализации и подвал по колено завалило фекалиями».

Как пояснили «Московской газете» источники, знакомые с ситуацией, университет явно усугубляет ситуацию. Так, вузом не продлен договор на холодное водоснабжение. Эта услуга не оплачивается с начала года. В связи со сложившейся ситуацией, местные власти планируют  направить очередное обращение в Люблинскую межрайонную прокуратуру, так как к новому отопительному сезону 2018-2019 гг. университет может быть не готов. В целом же техническое и аварийное обслуживание здание сегодня не осуществляется. Как со своей стороны заявляют в университете, этому препятствуют  сами жильцы, незаконно проживающие в общежитии.

В связи с многочисленными обращениями жителей и студентов, ряд обязательств взяли на себя префектура округа и управа района Люблино. Несмотря на то, что полномочиями по координированию деятельности общежития и решению имущественных споров они не обладают.

Но, как пояснили «Московской газете» в префектуре ЮВАО, судьба  жильцов спорного дома им небезразлична. Поскольку речь идет о людях, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Представители префектуры неоднократно выезжали на место, общались и с выселяемыми жильцами, и со студентами, видели в каких нечеловеческих условиях живут люди, но единственное, что могут сделать в этом случае – проследить, чтобы в здании были работающее отопление, канализация и другие необходимые для проживания условия. А все остальные вопросы можно решить только в судебном порядке.

Что, со своей стороны, неоднократно делали органы исполнительной власти округа, которые обратились в прокуратуру с просьбой принять меры прокурорского реагирования в отношении действий университета. Так, из-за срыва сроков подготовки здания к прошлому зимнему сезону управа Люблино направила обращение в Люблинскую межрайонную прокуратуру. В отношении Московского технологического университета была проведена прокурорская проверка и составлен протокол об административном правонарушении. Ректору университета предписали установить выявленные нарушения. В адрес руководства МИРЭА также было направлено письмо с просьбой информировать  окружные и районные органы власти о ходе выполнения работ.

Несмотря на принимаемые меры, проблема противостояния жильцов и университета продолжается. Когда и чем это  закончится, и смогут ли студенты получить законное жилье к началу учебного года, предугадать сложно. Сегодня понятно одно — подобные ситуации, которые происходят по всей стране, подрывают доверие к действующей власти, способствуют росту протестных настроений и являются «предвыборной пищей» для ряда оппозиционных политиков, поднимающих свой рейтинг на проблемах незащищенных государством граждан.

«Московская газета» будет следить за развитием событий. По всем вопросам, требующим внимания СМИ, связаться с редакцией можно по электронной почте: PRmskgazeta@gmail.com и телефону: +7(977) 614-80-06