Жители Тушино придумали новый способ борьбы с уплотнительной застройкой

Москвичи предлагают ввести ограничительные меры в части высотности домов до 16-20 этажей

В социальной Сети появились фото «Газели», которую жители московского района Тушино оформили в знак протеста против уплотнения застройки. Судя по опубликованным снимкам, газель, располагающуюся напротив офиса продаж «Тушино-2018», украшает надпись: «ГеттоНаРеке2018 – поле неисполненных обещаний: башни по 40 этажей вместо ТРЦ, сверхплотная застройка, нет центров культуры досуга, нет парков и скверов».

«Соседи у нас огнище. Вместо тысячи слов просто взяли и поставили агит-газель рядом с офисом продаж. По существу: в надежде на светлое будущее наследниц мы взяли ипотеку и купили очень большую квартиру с видом, как мы рассчитывали, а застройщик махал утвержденной концепцией, на ТЦ и окрестные кварталы. Теперь же вместо солнца в 3/4 окон нам предлагается наблюдать 36-этажки по реновации. Поликлиник по ОМС и соразмерного количества школ и садиков, не говоря уже тупо об озеленении, также не предполагается», — написала автор поста. 

Как следует из материалов общественных обсуждений на сайте «Активный гражданин», в рамках нового проекта комплексной застройки «Город на реке Тушино-2018» в микрорайоне построят два дома по программе реновации общей площадью 114 тысяч кв. метров. 

Помимо этого, по обновленному проекту, реализуемому с 2015 года, вблизи Волоколамского шоссе появится почти 1,57 миллиона кв. метров недвижимости, включая два дома площадью 114 тысяч кв. метров, максимальная высота домов составит 75 метров.

Жителей такие изменения, похоже, не устроили: они создали петицию, провели собственный анализ изменений к плану 2015 года, в результате которого пришли к выводу, что жилая площадь может увеличиться на 23%, а площадь апартаментов и гостиниц – на 61%. Вдобавок, москвичи пожаловались, что несмотря на увеличение жилых домов, в окрестностях отсутствуют городские объекты здравоохранения и культуры.

Как следует из требований в петиции, тушинцы хотят сохранить план жилой застройки в варианте 2015 года, а также ввести ограничительные меры в части высотности домов до 16-20 этажей. Корме того, жители просят построить культурный центр, благоустроить городской парк и обеспечить развитой транспортной инфраструктуру.

«От полуострова отрезают куски инфраструктуры и социалки, впихивая ЖК нескольких застройщиков, апартаменты и квартал домов по реновации. Людям, платившим за видовые квартиры, под окна втыкают башни, выше их собственных домов. Проект планировки района неоднократно менялся в худшую сторону, и мы будем использовать все доступные средства, чтобы этому противостоять»,− написал в соцсети один из жителей. 

Кандидат юридических наук Екатерина Скосаренко в беседе с журналистом «Московской газеты» рассказала, что пока идет стадия общественных обсуждений, у жителей Тушино сохраняется шанс повлиять на исход событий. 

«Шанс не очень небольшой, ведь для реновационной застройки у властей предусмотрены облегченные и упрощенные правила, где многие градостроительные требования можно вообще не выполнять и не учитывать. Если отбить план по застройке не получится на объявленных общественных слушаниях, то покупатели недвижимости могут попробовать обратиться в суд и доказать, что их права потребителей были нарушены неисполнением обязательств застройщиком по качеству застройки района и падению рыночной стоимости жилья из-за принятых решений. Необходимо собрать документы, подтверждающие неисполнение обязательств; планы, показанные покупателям при приобретении жилья; высчитать суммы убытков; подтвердить их экспертной оценкой и обратиться в суд за их компенсацией. Не уверена, что жителей вдохновят для борьбы возможный 15% исход для положительного судебного решения в данном случае, но попробовать можно», — рассказала юрист. 

Ранее «Московская газета» писала о том, что законопроект о всероссийской реновации жилья назвали «новым раскулачиванием».