ДОМ.РФ и Сбер разместили на бирже крупнейший выпуск ипотечных облигаций

ДОМ.РФ и Сбер разместили крупнейший в истории российского рынка выпуск ипотечных облигаций. В пакет включены 80 тыс. кредитов на общую сумму 220,3 млрд рублей, которые граждане взяли на покупку жилья общей площадью 3,8 млн кв. м.

Эмитентом облигаций, размещённых на Мосбирже, стал ипотечный агент ДОМ.РФ. Ценные бумаги обеспечены кредитами, выданными Сбером, и поручительством ДОМ.РФ. Размещение проводится в рамках меморандума о сотрудничестве, который председатель правления Сбера Герман Греф и гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко подписали на прошлогоднем Петербургском экономическом форуме.

Как отметил заместитель гендиректора ДОМ.РФ Артём Федорко, секьюритизация ипотеки остаётся одним из ключевых инструментов на рынке недвижимости, позволяющим россиянам улучшать свои жилищные условия. Общая сумма облигаций, размещённых в рамках данного механизма, достигла 870 млрд рублей.

Несколькими днями ранее правительство приняло решение скорректировать некоторые параметры льготных ипотечных программ. Так, первоначальный взнос по льготной ипотеке, которая выдаётся под 8%, вырос с 20% до 30% от общей стоимости недвижимости, а лимит по максимальной сумме кредита стал составлять 6 млн рублей для всех регионов.

Ранее в Москве и Петербурге по данной программе можно было взять ипотеку на сумму до 12 млн рублей. Зато максимальная сумма по программам «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» увеличена с 6 до 9 млн рублей. Принятые меры призваны охладить ипотечный рынок и избежать кризиса неплатежей в непростых экономических условиях.