Кто стоит за планами строительства высоток в районе Ангарских прудов

В Сети стала появляться информация о том, что в природоохранной зоне в районе Ангарских прудов Москвы якобы планируется строительство многоэтажного жилого комплекса. «Московская газета» пытается выяснить, кто может быть потенциальным застройщиком. В ГК «Основа» сообщили, что компания не имеет отношения к проекту. В ООО «УК Долгосрочные инвестиции» отказались от комментариев

Ряд СМИ сообщили о возможном строительстве многоэтажного жилого комплекса в природоохранной зоне в районе Ангарских прудов. Moscow Post связал планы строительства с ГК «Основа». Связь, конечно, условная. Издание отмечает, что три земельных участка в районе Ангарских прудов по улице Софьи Ковалевской, вл.1 отданы в долгосрочную аренду для эксплуатации различных зданий трём юрлицам: ООО «Мегаполис», ООО «Лаборатория развлечений» и ООО «Хуторянка».

«Доли собственников всех юрлиц заложены в ООО «УК» Долгосрочные инвестиции», контролирующим владельцем которого является (…) Сергей Ганзюк (доля — 99,98%). Сам же Ганзюк связан с девелопером Александром Ручьевым. К примеру, Ганзюк — бенефициар ООО «Специализированный застройщик «Останкино» из группы компаний «Основа» Ручьева, что возводит четыре жилых объекта на улице Ботаническая — возле Ботсада, которые позиционируются как эко-квартал», — пишет издание.

Также Moscow Post утверждает, что существует некий акт об инженерно-геодезических изысканий на предмет строительства жилого комплекса на земельных участках по улице Софьи Ковалевской, вл.1, заказанный ООО «Мегаполис» у предприятия «Мосгоргеотрест», связанного с Москомархитектурой.

ГК «Основа» никогда не имела и не имеет абсолютно никакого отношения к обсуждаемой потенциальной застройке по улице Софьи Ковалевской, вл. 1, сообщили «Московской газете» в пресс-службе компании.

«Заведомо ложные сведения, появившиеся в ряде интернет-изданий «желтой прессы» (часть из которых базируются за пределами России), не имеют под собой никаких оснований и построены на домыслах и подмене фактов, — заявили в ГК «Основа». — Вероятно, целью данных публикаций является нагнетание обстановки и отвлечение внимания общественности от истинного заказчика и интересанта данного проекта».

Также компания не имеет никакого отношения к юрлицам, в аренде у которых находятся земельные участки по адресу ул. Софьи Ковалевской, вл. 1., сказали в компании. Как сообщили в пресс-службе, ГК «Основа» связана с ООО «УК Долгосрочные инвестиции» тем обстоятельством, что является одним из пайщиков фондов, управляемых ООО «УК Долгосрочные инвестиции».

«Ложная связь компании и указанного земельного участка построена на том, что компания является одним из пайщиков фондов, управляемых УК «Долгосрочные инвестиции». Что касается УК «Долгосрочные инвестиции», то на сайте ЦБ РФ в открытом доступе находится публичный реестр ПИФ с указанием УК, которые осуществляют доверительное управление. Под доверительным управлением УК «Долгосрочные инвестиции» сейчас находится полтора десятка ПИФ, среди которых, например, есть ПИФы не только ГК «Основа», но и целый ряд других ПИФов, включая также ПИФы других девелоперов – это не озвучивается «желтой прессой», но редакция может без труда это проверить», — пояснили в группе компаний, добавив, что при этом в составе ГК «Основа» никогда не было ни одного юрлица, которое бы имело отношение к данному земельному участку либо к упоминаемым в «желтой прессе» компаниям.

«Все девелоперские проекты ГК «Основа» есть на официальном сайте компании, и с ними можно ознакомиться. Таким образом, еще раз обращаем внимание, что ГК «Основа» не имеет никаких интересов к данной площадке, не занимается и не планирует заниматься ее разработкой, вопросами согласования проекта и т.д. Именно по этой причине, не обладая информацией об упомянутом в запросе участке, не занимаясь вопросами проработки проекта, мы не в курсе, что и каким образом можно построить на данном участке, и какие здесь есть ограничения», — сообщили в пресс-службе ГК «Основа».

Дозвониться до предполагаемого заказчика инженерно-геодезических работ ООО «Мегаполис» по единственному имеющемуся в открытом доступе номеру журналисту «Московской газеты» не удалось. Что характерно, у ООО «Лаборатория развлечений» номер тот же самый, и дозвониться до «Лаборатории развлечений» не получилось. В ООО УК «Долгосрочные инвестиции» на вопрос журналиста издания, планирует ли компания строительство многоэтажного жилого комплекса в районе Ангарских прудов на земельных участках по улице Софьи Ковалевской, вл.1, от комментариев отказались.

Также «Московская газета» направила запрос в Москомархитектуру по поводу инженерно-геодезических изысканий в районе Ангарских прудов на предмет строительства жилого комплекса. На момент написания статьи ответ на редакционный запрос издание не получило.

Между тем, многие жители районов Дмитровский, Бескудниковский, Восточное и Западное Дегунино выступают против проекта застройки вне зависимости от его конечного бенефициара. Так, в начале августа состоялась встреча граждан с депутатами по данной теме, которую посетили до 350 человек. Противники проекта заявляют, что в случае его реализации ухудшится качество жизни в этих районах, часть зелёных насаждений будет уничтожена, а экосистемы парка в целом будут нарушены. Кроме того, москвичи опасаются увеличения нагрузки на социальную и транспортную инфраструктуру, на которое она не рассчитана. В настоящее время петицию на сайте change.org против возведения жилых многоэтажек в парке «Ангарские пруды» подписали около 30 тыс. человек.