Стало известно, что тормозит жилищное строительство в России

Строительный сектор в России развивается неравномерно. За ростом показателей в 2017-2019 гг. последовал стремительный спад в 2020-2022 гг. Сначала этому способствовала пандемия, а затем антироссийские санкции, дестабилизировавшие поставки материалов. Об этом в беседе с «Московской газетой» заявил эксперт в сфере строительства Денис Главинский. По его словам, на сегодняшний день помимо высоких ставок (дорогих кредитов для бизнеса) и последствий антироссийских ограничений на отрасль «давит» еще одна — более серьезная проблема. Речь идет о нехватке кадров

«Есть дефицит рабочих, не хватает и специалистов высокой квалификации, характер проблемы может отличаться в зависимости от региона и конкретных проектов», — отметил Денис Главинский.

Сегодня отрасль нуждается в квалифицированной рабочей силе среднего уровня, это: строители-универсалы, которые осуществляют кладку кирпича, монтаж гипсокартона, укладку плитки; отделочники — специалисты по внутренней и внешней отделке, включая штукатуров, маляров, плиточников; нужны на стройках электрики и сантехники: профессионалы, которые могут выполнять монтаж и обслуживание инженерных систем, рассказал собеседник.

«Бесспорно, нужны и специалисты высокой квалификации: инженеры-проектировщики, специалисты по расчетам несущих конструкций, инженеры по прочности материалов, а также инженеры по системам безопасности и энергоэффективности. Нужны высококвалифицированные архитекторы, способные разрабатывать современные и функциональные проекты, часто бывают востребованы, особенно в сегменте элитной недвижимости или при реализации уникальных проектов», — добавил Денис Главинский.

Отдельно он выделил и строительных экспертов — специалистов, которые осуществляют контроль за качеством выполнения строительных работ.

«Руководители проектов: люди, способные эффективно управлять строительными проектами, соблюдая сроки и бюджет, а также решать сложные задачи на местах тоже очень нужны, потому что без грамотного управления невозможно возведение жилого фонда, да и других объектов тоже», — подчеркнул эксперт в сфере строительства.

Разнорабочие общего профиля нужны, преимущественно в крупных городах, отметил Денис Главинский: на стройках требуется рабочая сила, которая выполняет простые задачи, такие как уборка строительного мусора, разгрузка материалов и подготовка стройплощадки.

Назвал собеседник «Московской газеты» и причины дефицита — в их числе отток квалифицированных рабочих рук за границу в поисках лучших условий труда.

«Еще одна проблема — это низкая привлекательность строительных профессий. Стройки становятся более технологичными, условия труда более безопасными и комфортными, при этом в сознании многих людей это все еще тот крайне тяжелый труд», — пояснил Главинский.

В числе причин дефицита кадров также технологические изменения: быстрое развитие технологий требует переобучения, что не всегда успевают сделать старые кадры.

Подводя итоги, эксперт отметил, что нехватка рабочей силы и высококвалифицированных специалистов приводит к увеличению сроков выполнения работ, повышению стоимости проектов и снижению качества строительства, а также создает потребность в привлечении иностранных рабочих и обучении новых кадров.