Россиянам посоветовали разделить коммунальные платежи на переменные и постоянные

Сэкономить на городском жилье при проживании на даче возможно только вникнув в тонкости законодательства

Дачникам необходимо трезво осознавать пределы возможной экономии на пустующем городском жилье. Как бы не хотелось обнулить квитанцию полностью, законы Жилищного кодекса неумолимы. Человек остается собственником доли в многоквартирном доме, а значит, постоянные издержки никуда не исчезнут. Но при этом возможна масса вариантов, чтобы не переплачивать.

Начинается дачный сезон, и многие россияне перебираются из квартир за город. Как сэкономить на ЖКХ, если , к примеру, только зимуешь в городе, а остальное время живешь на даче?Как не переплачивать за пустующую городскую квартиру?

«Если на долгое время переехать жить на дачу, можно найти разные варианты экономии расходов на ЖКХ: 

- установить счётчики на воду, газ, электричество и не забывать проверять их работу; 

- обязательно передавать показания в установленные сроки (с учётом уровня потребления);

- использовать подтверждающие отсутствие документы для перерасчёта (их нужно направить вместе с заявлением в управляющую компанию);

- вовремя уплачивать налоги и другие обязательные платежи, не дожидаясь просрочки;

- взаимодействовать с соседями, чтобы предупреждать возможные аварии и устранять оперативно последствия.

- обязательно резервировать определённую сумму на небольшой ремонт», — рассказала «Московской газете» доцент кафедры налогов и налогового администрирования факультета налогов, аудита и бизнес-анализа Финансового университета при правительстве Российской Федерации Елена Смирнова.

«Чтобы перестать платить за воздух, необходимо разделить все коммунальные платежи на переменные и постоянные. Переменные издержки — это плата за ресурсы, потребление которых напрямую зависит от вашего присутствия: вода, электричество, газ. Базовое правило рационального потребителя гласит, что при отсутствии потребления оплата должна стремиться к нулю. Если в вашей квартире установлены индивидуальные приборы учета, проблема решается элементарной финансовой дисциплиной. Главное — не забывать ежемесячно передавать нулевой расход или одни и те же показания в управляющую компанию. Сегодня во многих новых жилых комплексах системы «умного дома» делают это автоматически, но, если ваши счетчики к 2026 году еще не интегрированы в такие сети, необходимо настроить автоотправку через портал Госуслуг или банковское приложение», — отметил старший преподаватель кафедры экономики и государственного управления Славяно-греко-латинской академии, доктор делового администрирования (MBA/DBA) Роман Синицын.

Каковы наиболее распространенные просчеты дачников?

«Ошибка многих дачников заключается в том, что они просто перестают подавать данные. Согласно постановлению Правительства РФ №354, в таком случае система через три месяца автоматически начнет начислять плату по среднему нормативу, а затем и вовсе с применением повышающего коэффициента 1,5. Перед отъездом также критически важно физически перекрыть вентили водоснабжения: это спасет не только от случайных протечек и колоссальных исков от соседей, но и от «фантомных» накруток чувствительных водосчетчиков. Следующий важнейший аспект касается институциональных сдвигов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами. Вступившие в силу в марте 2023 года изменения к текущему 2026 году обкатаны до автоматизма: если вы отсутствуете более пяти дней подряд, вы имеете полное, закрепленное законом право на перерасчет платы за обращение с ТКО. До отъезда или в течение 30 дней после возвращения необходимо подать заявление региональному оператору или в управляющую компанию. В качестве доказательства вашего отсутствия в городе идеально подходит справка от председателя садового товарищества (СНТ), выписка из похозяйственной книги или квитанции об оплате электричества в загородном доме за летний период. Весь этот процесс сейчас легко инициируется в электронном виде через ГИС ЖКХ, а экономия на стандартную семью за полгода может составить от трех до шести тысяч рублей», — добавил эксперт.