Жилой комплекс построят на месте Механического завода №2 на юго-западе Москвы
Часть квартир планируется отдать для переселенцев по программе реновации
В московском районе Котловка (ЮЗАО) планируется построить жилье бизнес-класса. Два дома возведут на территории в 2,73 га, в которую входит Механический завод №2. Согласно экспозиции проекта на портале «Активный гражданин» ЖК состоит из двух домов и соединяется трехэтажным стилобатом. В стилобатной предусмотрены магазины, аптека, кафе, фитнес-центр, отделение банка.
Результатом общественных обсуждений стало изменение правил землепользования и застройки (ПЗЗ), ограниченной улицей Кржижановского, проектируемым проездом №3704, Севастопольским и Нахимовским проспектами.
В рамках проекта предусмотрена передача земельного участка площадью 0,80 га из фонда инвестора под многоквартирную жилую застройку по программе реновации. Как пишет «Коммерсант», застройщик — компания «Главстрой» — пытался застроить площадку Механического завода №2, расположенного на улице Кржижановского, д. 31, еще в 2016 году. Стройку удалось согласовать только в ноябре 2020 г. Условием для этого стала передача московским властям 20% будущих площадей для реализации программы реновации.
Согласно данным портала mos.ru, более 70 домов расселили в столице по программе реновации жилья. Больше всего — в ЮЗАО, а также в Западном и Центральном административных округах.
В беседе с журналистом издания архитектор, почетный строитель города Москвы Алексей Кротов рассказал, что Юго-Западный АО считается не только престижным, но и одним из благоприятных с точки зрения экологии. Поэтому территория привлекательна для застройщиков.
Член союза архитекторов России, эксперт по жилищной политике Юрий Эхин придерживается схожего мнения.
«В рейтинге города Москвы Юго-западный административный округ котируется высоко. Застройщикам наиболее выгодно строить там жилье, поскольку значительная часть новостроек по реновации идут на экономическую продажу. В центре столицы, например, не так много площадок для застройки, а на юго-западе Москвы можно найти свободные земельные участки. Также высокие цены на недвижимость в округе сыграли свою роль. Ведь цена — один из показателей социального благополучия», — сказал Юрий Эхин «Московской газете».
Ранее издание «iView» сообщало, что дома, рядом с которыми ведется строительство, рискуют остаться без электричества. Муниципальный депутат района Зюзино Юрий Самгин предположил, что причиной внезапного отключения электроэнергии может заключаться в чрезмерной нагрузке на сети в связи с застройкой района, а также их износ.
В конце 2020 года Юрий Самгин сообщил, что из строящегося дома по программе реновации по адресу Севастопольский проспект, вл. 79, вытекает черное вещество. Наряду этим, политик рассказал о якобы внешних дефектах на Керченской улице, вл. 26, где также возводят дом по реновации.
-
Жилой комплекс «Гусарская баллада» в Одинцово, который местные жители иронично называют местной Венецией, ст...08.08.2022 в 17:47:004170
-
Жилой комплекс планируют построить в Замоскворечье, недалеко от Третьяковской галереи. Градозащитники считают, что вторж...09.06.2021 в 19:31:003855
-
Новый жилой комплекс будет расположен на северо-западе Москвы, в непосредственной близости от санитарно-защитной зоны об...02.02.2021 в 19:33:005708
-
На портале «Активный гражданин» проходят общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила зем...24.12.2020 в 16:50:008724
-
В Сети жители одного из строящегося ЖК в районе Лефортово сообщили, что еще не сданы ни паркинг, ни двор, но уже установ...23.12.2020 в 17:23:006391
-
Риэлторы рассказали, как у покупателей недвижимости выросли запросы21.12.2020 в 17:15:002034